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情報更新日：2024/11/05

セントラルレジデンス東中野

住所: 東京都中野区東中野5丁目51番、51番4（地番）

交通: JR総武線「東中野」駅徒歩4分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR総武線「東中野」駅徒歩4分都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分乗り換えを調べる
物件所在地	東京都中野区東中野5丁目51番、51番4（地番）中野区の地域情報を見る
総戸数	64戸（非分譲住戸15戸、その他住戸4戸（※1）含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建
敷地面積	1732.10平米、販売対象面積：1734.15平米（被越境部分の2.04平米、求積誤差の0.01平米を含む）
完成時期	2023年12月14日完成済
入居時期	2026年1月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
用途地域	近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域
建築確認番号	第ERI-21012623号（2021年6月30日付）、第ERI-21031663号（2021年9月27日付）、第ERI-21047314号（2021年12月28日付）、第ERI-22021146号（2022年6月20日付）、第ERI-23034899号（2023年11月21日）
売主	住友不動産株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
販売会社	売主／住友不動産株式会社
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビルこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	14,000万円～18,500万円
最多価格帯
間取り	2LD・K+S~３LD・K 間取りの詳細を見る
専有面積	70.34平米~72.03平米室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	17.74平米~18.37平米
販売戸数/総戸数	2戸/64戸（非分譲住戸15戸、その他住戸4戸（※1）含む）
管理費	33255円～ 34025円
修繕積立金	9790円～ 10020円
修繕積立基金	979000円～ 1002500円
その他施設費用、償却費	駐車場使用料：30,000円～37,000円駐輪場使用料：500円～4,000円
販売スケジュール	先着順申込受付中

情報更新日	2024/11/05
次回更新予定日	2024/11/19
備考	特定事項：※1 該当の4戸に関しては、非分譲住戸15戸と合わせて広告対象外の住戸となります。・本物件北西側約100ｍ先において、解体工事（工期：2023年12月19日～2024年3月20日）が行われており、地上4階建の共同住宅の建設計画があります（2025年2月竣工予定）。この建築物が建築された場合には、本物件の住環境［周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等］に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の解体及び建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。・本物件北西側約30m先において、長屋と地上3階建ての共同住宅の建設計画があります（2025年3月竣工予定）。この建築物が建築された場合には、本物件の住環境［周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等］に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の解体及び建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	総合マンションギャラリー新宿館 0037-630-49609（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：【オンライン見学予約】平日　午前11時～午後7時　／土日祝日　午前10時～午後6時（火・水定休、年末年始は休業） TEL:0120-767-675 メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1610001-0000699（200008200030633）

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